DESCRIPTIF / PRIX

LOFT DE 250m2 (220m2 habitable) + Terrasse arborée de 32 m2

SITUATION : ROUBAIX, limite CROIX, Secteur Place du travail, à 5mn à pied du parc barbieux, tram et proche écoles St Jean Baptiste, Jeanne D'arc, Saint Ex...

ENTREE INDIVIDUELLE

AU RDC :

Vestiaire, Hall, WC, Buanderie, Séjour/cuisine de 82 m2 et Arrière cuisine

A L'ETAGE :

2 Chambres avec chacune sa propre Salle de bain (Vasque & douche à l'italienne)

1 Chambre parents avec Salle de bain (Douche 1,20 x 1,50m, Baignoire et double vasque)

GRENIER :

26m2 aménageable

SOUPLEX :

Bureau/Salle cinéma/Salle de jeu de 45m2

TERRASSE :

Plein Sud, 32m2 avec bambous et sol en composite bois gris, stores extérieurs électriques

PARKING :

DEUX PLACES DE PARKING (parking collectif fermé avec grille automatisée)

MODE DE CHAUFFAGE : Pompe à Chaleur réversible (Climatisation en été- Chauffage en hiver) Consommation annuelle de 18000Kw soit 72 Kw/m2/an soit 1800€/an => consommation très basse pour une telle surface... Nous avons isolé de façon optimum.

CHARGE DE COPRO (Parking collectif éclairé et entretenu, interphone & Eau) : 44€/mois

TAXE HABITATION : 943€/an dont 118€ de redevance audiovisuelle

TAXE FONCIERE : NC à date (Exonération en 2009 & 2010)

PRIX DE VENTE NON NEGOCIABLE :

Nous avons choisi d'afficher directement notre prix plancher afin d'éviter une perte de temps et d'acheteurs potentiels.

380 000 euros soit 1520 euros/m2

puistienne@yahoo.fr

Tel : 06.430.470.53